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Objekte

Anfrage







Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Bad Bodendorf

53489 Sinzig

  • Kaltmiete: 450,00 €
  • Warmmiete:: 590,00 €
  • Nebenkosten: 140,00 €
  • Kaution: 900,00 €
  • Verfügbar ab: 01.11.2019
  • Fläche: 67,00  m2
  • Gesamtfläche: 67,00 m2
  • Zimmer: 2.0
  • Ansprechpartner: Delta Immobilien GmbH
  • Telefon: 0228 - 95 25 8-0
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 107 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieausweis gültig bis: 14.03.2028
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur gartenseits gelegenen Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller, ebenso der Abstellraum und ein Fahrradkeller.
Ein PKW Stellplatz kann für 20,00€ monatlich angemietet werden und befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, alle Wände sind weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster sind doppelt verglast.

Lage

Bad Bodendorf ist der größte Stadtteil von Sinzig und der größte Ortsteil im gesamten Kreis Ahrweiler.
Es liegt im malerischen Ahrtal der Ahrmündung am nächsten und wird auch das "Tor zur Ahr" genannt.
Sinzig mit seinen Stadtteilen und damit auch Bad Bodendorf, liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Kreis Ahrweiler, zwischen Köln und Koblenz.
Bad Bodendorf feierte im Jahre 1993 sein 1.100-jähriges Bestehen und blickt somit auf eine 1.123 Jahre alte Geschichte zurück.
Bad Bodendorf hat einen historischen Ortkern mit vielen inhabergeführten Geschäften und abwechslungsreicher Gastronomie.
Der Wochenmarkt von Bad Bodendorf findet jeden Freitag in der Zeit von 14 bis 18 Uhr auf dem Bahnhofsvorplatz statt. Hier wird ein buntes Programm an Lebensmitteln des täglichen Bedarfs und einige Spezialitäten angeboten. Es verbinden sich der Charme eines Wochenmarktes mit der guten Qualität heimischer Produkte.
Auch die benachbarten Bäderstädte Bad Breisig und Bad Neuenahr sind schnell erreichbar. Bad Bodendorf hat einen DB Bahnhof, dieser liegt dem Gebäude fast gegenüber, so dass die Städte Bonn, Koblenz oder Köln sehr gut angebunden sindB266 bindet Bad Bodendorf an Sinzig, Bad Neuenahr Ahrweiler und die Autobahn A61 an.
Bad Bodendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das beliebte nostalgische Thermalfreibad, vielfältige Sportvereine, Fahrradwege, der Beginn des Rotweinwanderweges und vieles mehr.