miete 2019-02-12T09:04:57+02:00

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53173 Bonn

  • Preis: 650.000,00 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Gesamtfläche: 420,00 m2
  • Nutzfläche: 420,00  m2
  • Ansprechpartner: Delta Immobilien GmbH
  • Telefon: 0228 - 95 25 8-0
  • Provision: 3,57% des Kaufpreises
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.06.2029
  • Hauptenergieträger: Erdgas leicht, Strom
  • Baujahr lt. Ausweis: 2010

Das Objekt

Die Fläche ist vermietet und wird seit einigen Jahren als Spielothek betrieben.
Diese Form der Betreibung kann, muss aber nicht aufrechterhalten bleiben.
Andere Nutzungsmöglichkeiten sind denk- und machbar.
Im rückwärtigen Teil des Grundstückes gehören zwei Parkplätze zu der hier angebotenen Fläche.

Ausstattung

Die gepflegte Ausstattung und das Ambiente der Räumlichkeiten sind einer Spielothek entsprechend angepasst.

Lage

Das Gebäude liegt zentral an der Bonner Straße, in fußläufiger Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt.
In der Nachbarschaft haben sich in den vergangenen Jahren einige große Ketten wie z.B. Aldi, Action etc. angesiedelt.
In Bad Godesberg besteht ein dichtes Verkehrsnetz im Rahmen des öffentlichen Personennahverkehrs, wie Bus und U-Bahnverbindungen- sowie ein DB Bahnhof.
Über die B9 und die Autobahnanschlüsse erreicht man mit dem PKW schnell die Innenstadt von Bonn sowie Köln als auch den Flughafen Köln-Bonn.

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TOP IMMOBILIE

Neubauqualität und beste Kapitalanlage!!

Bei diesem Neubauprojekt zwischen Bonn und Bad Godesberg handelt es sich um 21 Wohneinheiten von 26 m² bis 119 m² mit „Mehrwert“ und guter Rendite. Ein früheres Bürogebäude wird komplett entkernt und um ein Stockwerk aufgestockt, so dass man nach der Fertigstellung im Frühjahr 2021 von einem Neubau-Erstbezug sprechen kann. Es entstehen 14 Apartments, 5 Zweiraumwohnungen und 2 Vierzimmer-Penthousewohnungen, die meisten mit Balkon bzw. Dachterrasse, im Erdgeschoss mit Terrasse.

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