Vermieter 2018-12-12T15:16:36+02:00

VERMIETUNG IST VERTRAUENSSACHE

Vertrauen Sie dem Vermietungsprofi in Bonn Ihre Immobilie an und genießen Sie die Sicherheit bonitätsgeprüfter Mietinteressenten.
Unsere langjährige Markterfahrung und unsere guten Kontakte zu vielen großen Arbeitgebern der Region garantieren eine langfristige und erstklassige Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer
Eigentumswohnung.

Nach neuester Rechtsprechung sind Sie als Vermieter nun der „Besteller“. Das heißt, wenn Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, entstehen Ihnen Maklerkosten, doch diese Kosten sind steuerlich als Werbungskosten absetzbar. Ihre finanzielle Belastung wird so deutlich reduziert und die Vorteile einer professionellen Vermarktung liegen auf der Hand, denn hinter einer nachhaltigenVermietung steckt mehr als nur einen neuen Mieter zu finden.
Es gilt, mit einem gezielten Marktauftritt genau den richtigen, solventen Mieter zu finden, der zu und in Ihre Immobilie passt.
Hierzu sind viele Vorarbeiten nötig:
• erste Begehung der Wohnung
• Sammeln wohnungsbezogener Daten und Unterlagen
• Herstellung aussagefähiger Fotos, bzw. Videos mit 360°-Technik
• Exposé-Erstellung
• Einstellen in die marktführenden Internetportale
• Vereinbarung und Koordination von Besichtigungsterminen
• Vorauswahl möglicher Interessenten
• Präsentation ausschließlich bonitätsgeprüfter und ernsthaft interessierter Mieter

Auch der von uns ständig an die neueste Rechtsprechung angepasste Mietvertrag wird erst Ihnen als Vermieter zur Freigabe vorgelegt.
Der Bundesgerichtshof überarbeitet z. B. ständig seine Rechtsprechung zu den sog. Schönheitsreparaturen. Wir haben Zugriff auf die neuesten Formularmietverträge. Mit uns sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Sie bleiben zu jeder Zeit in die Entscheidungsprozesse eingebunden, ohne sich um die Details persönlich kümmern zu müssen. Hier haben Sie als Vermieter einen deutlichen Freizeitgewinn und die Sicherheit, bestens in Ihren Angelegenheiten betreut zu sein. Auch die Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter erledigen wir gerne für Sie.

TOP IMMOBILIE

Neubauqualität und beste Kapitalanlage!!

Bei diesem Neubauprojekt zwischen Bonn und Bad Godesberg handelt es sich um 21 Wohneinheiten von 26 m² bis 119 m² mit „Mehrwert“ und guter Rendite. Ein früheres Bürogebäude wird komplett entkernt und um ein Stockwerk aufgestockt, so dass man nach der Fertigstellung im Frühjahr 2021 von einem Neubau-Erstbezug sprechen kann. Es entstehen 14 Apartments, 5 Zweiraumwohnungen und 2 Vierzimmer-Penthousewohnungen, die meisten mit Balkon bzw. Dachterrasse, im Erdgeschoss mit Terrasse.

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